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运河X公寓

在售

运河X公寓

参考均价

11000

销售资讯
现房发售,具体房源价格及优惠信息请致电售楼中心。
楼盘地址
嘉兴经开区文昌路与风樯路交叉口,万达正对面
户型面积
36-48   查看户型
产权年限
40年
建筑装修
精装
开盘时间
2018.10
交房时间
现房

主力户型

楼盘概况

开盘时间 2018.10 入住时间 现房 建筑类型 框剪结构
物业类型 公寓 建筑装修 精装 绿化率 20%
容积率 2.6 物业费 物管费2元/㎡ 规划户数 140
建筑面积 42300平米 占地面积 24323平米 预售证
交通情况 公交枢纽总站,发往市区,嘉兴高铁站,客运中心等
楼盘地址 嘉兴经开区文昌路与风樯路交叉口,万达正对面
开发商 嘉兴环贸中心
物业公司 嘉兴市环贸中心经营管理有限公司

项目卖点/配套

项目介绍

项目卖点

1)地段优势

运河X公寓位于在嘉兴“第二条中山路”文昌?#26032;罰?#22312;万达广场正对面,离市中心CBD500?#20303;?#21608;边的万达广场、八佰伴、中润嘉兴中心、颐高广场、泰富世界城、新文化广场等环伺周边、高楼林立,商家众多、商业氛围浓厚。

2委托管理,全程无忧

所有可售房源可经?#39056;?#20132;由X-bed统一运营管理,委托期限5年。40㎡以下每个月保底1800/月,40㎡以上每个月保底2200/月,超出部分五五分成。年回报超过8%,真正做到低投资高回报。

3)买到立?#22871;?#21040;

周边房价:

万达广场:平层毛坯价格12000/面积:60-80都是大面积户型

泰富世界城:  7号楼,平层毛坯价格:12000-13000/㎡,面积:40-60

运河X公寓:平层毛坯价格:11000/㎡;面积:36-48㎡(小面积户型)

从上述价格和户型的对比中,业主选择?#39056;?#36816;河X公寓就立刻升值1000/㎡以上。

4)投入回报比

相对于总价动辄百万以上住宅,公寓的投资金额小,一般总价在40-50万元/套左右,住宅加上装修回报率在2%左右,公寓通常回报率在8-12%以上,回报更高。

相对公寓投资更具安全性,可以保证稳定的租金回报和租客的来源。

首付二十万元,就可以安享高额回报。

 

5)租金收益

目前嘉兴的租赁市场十分红火,房屋租赁一房难求,位于嘉兴城南的人才公寓房源已经预定到半年以后,价格是非常高。项目东侧的嘉兴学院师生高达3万多人,周边商家众多,一房难求,运河X公寓的现行平层租金朝北已达1800/,朝南户型已达2500/月。交由X-bed平台运营,平均房费200/晚,平时一房难求。

6)现房发售,后?#23435;?#24551;

运河X公寓,现房发售,即买即交房,即买即办产证。投资立刻就有回报,不用漫长的等待和资金的投入,另外,也不用担?#30446;?#21457;商的实力,现房实实在在,看得见,摸?#31859;牛?#20080;得安心、放心。

 (7) 绝版地段,稀缺小面积户型发售

    现在出售的小面积户型,都是开发商股东建造期间保留下来的畅销户型一票难求。

8)高铁地铁全线助推

    高铁:上海到嘉兴的高铁每15?#21491;?#29677;,车程23分钟就可以抵达,越来越多的上海人选择在人杰地灵的嘉?#36865;蹲手?#19994;,沪嘉同城效应日益明显。

地铁:本项目嘉兴地铁1号线嘉兴学院站距本项目仅300米;距1号线和3号换乘站文昌路站800?#20303;?/span>高铁地铁,全线助推。

(9) 升值潜力

   嘉兴,因为占据天时地利人和,本来就位于长三角都市圈核心位置,离上海、杭州、苏州都仅有70公里。再加上现在“沪嘉同城”,给嘉兴带来源源?#27426;?#30340;商机。世界500强企业进驻的越来越多,今年5家央企房产公司投资700亿在嘉兴,所有项目全线开工。

嘉兴的房价已经突破两万。随着沪嘉同城、上海的高房价和限购政策等因素,嘉兴会成为越来越多的上海人及新上海人的首选居住地,所以其升值空间不?#19978;?#37327;。

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