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星南站

在售

星南站

参考均价

26000

销售资讯
南站总共6幢公寓,2号、5号楼已全部售罄,目前在售3号楼房源,总共21层每层4梯20户,在售主力户型面积35方、40方,层高4..5米LOFT设计,均价26500元左右,看房请提前报名预约。
楼盘地址
杭州萧山区南秀路与商城南路交叉口(商城南路999号)
户型面积
35-40   查看户型
产权年限
40年
建筑装修
精装
开盘时间
2018.12
交房时间
2020.6

主力户型

楼盘概况

开盘时间 2018.12 入住时间 2020.6 建筑类型 框剪结构
物业类型 酒店写字楼 建筑装修 精装 绿化率 21%
容积率 3.50 物业费 待定 规划户数 686
建筑面积 138420 占地面积 27737 ㎡ 预售证
交通情况 732路 /759路 宏盾建材市场站 704路 大通路南秀?#25151;?728、735定时班 、735吉山线、735路、737路、739路、741尖湖、741路、742路、747路等
楼盘地址 杭州萧山区南秀路与商城南路交叉口(商城南路999号)
开发商 杭州文华置业有限公司
物业公司 杭州文华置业有限公司

项目卖点/配套

项目介绍

 星南站位于萧山区南秀路与商城南路东南交叉口,地处南站板块与南部卧城交界处。不仅享有城区现有核心资源,并且北邻杭州南站,即享南站发展引擎。

整个项目占地约3.8万方,总建筑面积约14万方。整个小区分3个商业地块,涵盖了写字楼、酒店式公寓、商业三类产品。南面打造了6层商业体——红星美凯龙,?#26143;?#24314;设321层和115层的酒店式公寓; 北区为一栋5层办公写字楼。并且在酒店式公寓和办公楼1楼打造了繁华的商业步行街,为日后的生活提供便利,解决日常生活所需。

 产品亮点

 主力户型40方,层高4.5米,精装LOFT

较为别致的是,项目设计了?#34903;?#25143;型,一种是一房一卫,一种是两房一卫。卧室都位于2楼,一房户型,客厅层高更高,采光佳,舒?#24066;?#26356;强;两房户型,在保证舒适度的前提下,功能性更强。?#34903;?#25143;型各有所长,自住投资皆宜。

 配套优越

 星南站位于南秀路与商城南路交叉口,南秀路是萧山城区东西大动脉,西接风情大道,东接通惠路,无缝衔接市心路、金城路,商城南路更是贯穿浙江省十大市场萧山商业城并北连杭州南站的交通要道。项目以西2.5公里是地铁2号线曹家桥站?#22242;?#27700;站,更与规划中的地铁11号线南秀路站近在咫尺。

而且项目北邻杭州南站,今年6月杭州南站投入使用后,是集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车为一体的综合交通枢纽,也是浙江省第二大综合交通枢纽。根据方案,规划中的杭州地铁51113号线将在这里交汇。将形成杭州城市南部现代化交通枢纽中心、萧山东部地区发展的都市引擎,所以对于星南站来说,无论是市内交通,还是跨城交通都很?#22870;恪?/span>

 在商业配套上, 项目周边3公里范围内不仅环绕萧山繁华的商业综合体银隆百货、旺角城、汇德隆、世纪联华、物美、开元广场等,而且项目北侧云集大批萧山建材市场,比如建材家具市场、商业城、红宝石广场、宏盾建材及汇宇家具家饰市场,项目自身与红星美凯龙已达成战略合作。

 价格洼地

目前周边二?#19994;?#31199;金为3000-3500元价格不等(可参考新惠名苑两室多为3300元),一室公寓来说,目前与星南站隔一条马路青年e族青年公寓价格在2500元左右(青年公寓设备简陋,配置不齐全,品质不高)。所以星南站的品质定位必将在周边项目?#22411;?#39062;而出。

而随着项目自身的商业发展,火车南站的投入使用,周边基础设施的发展,随之带来大量人流的集散。可以参考火车东站,目前火车东站旁酒店式公寓如德信杭州之翼、三花国际均价?#23478;?#36798;3+/㎡,租金基本在4500元以上。

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