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观澜国际

在售

观澜国际

参考均价

12000元

销售资讯
商铺公寓同期在售,具体房源价格及优惠信息请致电售楼中心。
楼盘地址
绍兴上虞位于观山路、康居路、康亭路交汇处
户型面积
37㎡-60㎡   查看户型
产权年限
40年
建筑装修
精装
开盘时间
2019.2
交房时间
2020.10

主力户型

楼盘概况

开盘时间 2019.2 入住时间 2020.10 建筑类型 钢混结构
物业类型 公寓,商铺 建筑装修 精装 绿化率 5%
容积率 1.72 物业费 2.3元/平米 规划户数 682
建筑面积 29661㎡ 占地面积 13378㎡ 预售证
交通情况 距离市中心5分钟,去萧山机场约半小时,离浦东机场约1.5小时;
楼盘地址 绍兴上虞位于观山路、康居路、康亭路交汇处
开发商 绍兴上虞万赢置业有限公司
物业公司 万赢物业

项目卖点/配套

项目介绍

 一、项目参数

项目名称

观澜国际

项目地址

位于观山路、康居路、康亭路交汇处

开发商

绍兴上虞万赢置业有限公司

开发及运营过的楼盘

首个

开发?#22871;?#20876;资金

4630

总占地面积

13378平方米

总建筑面积

总建筑面积:29661.64方,其中地上:23439.5方,地下:6222.14

 公寓面积:12444.04 ,商业面积:10225.88

项目总体规划

3幢地下一层,地上6层的多层组成,其中1-2层为商业,3-6层为公寓

 业态规划

商业以主题餐厅、国外饮?#22330;?#22269;内饮?#22330;?#20241;闲酒吧、休闲茶吧等业态为主,致力打造上虞高铁新城唯一高档时尚美食城

总套数

419套,公寓:292套,商铺:127

层高

公寓层高:3.4米,商铺:一楼层高:4.5米,二楼层高:3.3

绿化率

5%

容积率

1.72

建筑密度

40.33%

得房率

公寓:12号楼得房率:80%3号楼得房率:76%,商铺:92%

主力面积

公寓:37-65M 商铺面积:

 

实付总价

 

参考均价

 

拿地时间

20146

开工时间

20189

峻工时间

201911

 交房时间

202010

房屋结构

框架

交付标准

公寓:硬装交付,商铺:毛坯

产权年限

40

/

公寓:民用水电,水:2.8 /,电:5.38/度,商铺:水:   /,电:    /

停车位

184,其中地下147

出入口

项目东南西北均有一个出入口

停车位出入口

北处沿河地下出入口,西北边地下出入口

物业公司及物业费

 

建筑设计商

浙江华升

建筑施工方

浙江伟润

景观设计理念

明国风格

 

 

 

二、交通环境

1、项目距东面万达广场50米,绍兴客运中心、?#32511;?#33713;斯200米,绍兴东站500?#20303;?#36317;西面邵逸夫医院1000米;

2、离道墟高速入口10分钟车程(温州、上海、杭州方向)

离上虞互通8分钟车程(宁波方向);

3、距离市中心5分钟,去萧山机场约半小时,离浦东机场约1.5小时;

4、公交线路227205218通往市中心,还有高铁、高速大巴

 

三、周边相关配套:

商业配套:万达广场、大通购物中心、上百万和城、时代广场;

医疗配套:上虞人民医院、上虞百信医院、上虞区第二人民医院、上虞区中医院 、曹娥医院、?#23621;?#20445;建院; 

学校配套

幼儿园:实验幼儿园、爱弥儿幼儿园

  :上虞实验小学、华镇小学、城东小学、华维小学

  :上虞区实验中学、上虞区城北实验中学、上虞中学、外国语学校、职业教育中心、浙江省上虞中学 

公 园:森林公园、滨水公园、主题公园

滨河景观:总投资10亿,其中高铁新城内河道两侧景观绿化投资达2亿元,慢行道,亲水平台,绿化景观错落有致,主河道宽度基本在100-150米左右,最窄处也达50

交通配套:绍兴东站、上虞客运中心

绍兴东站:位于高铁新城东北角,是杭甬高铁沿线唯上进下出车站,201371日正式通车,经停车次超过60?#26657;?#21040;发客流总?#30475;?span lang="EN-US">7000人次,高峰流?#30475;?span lang="EN-US">20000人次,于2016121日更名为绍兴东站;

上虞客运中心:总投资5亿,用地128亩,地下一层,地上五层,20171127日已投入使用。

体育配套:占地300余亩,总投资10亿,体育中心由一场四馆组成:16000座的体育场、5000座的体育馆、1500座游泳馆、小球馆、会?#26500;?/span>

其中华通体育馆,总投资1亿,于148月开工建设,1766日正式启用;

游泳馆:164月施工,186月完工;

体育场:于174月动工,预计于196月建成,为2019年绍兴全运会主会场

四、未来发?#26500;?#21010;:

项目正对面就是规划中的星级酒店,在项目西南面一路之隔就是规划中的小学,曹娥江西南面是规划中的大学、在建中的邵逸夫医院;沿曹娥江两岸同时打造以写字楼为中心的沿江休闲商务区及30万方高端人居区,未来将加快高铁新城的商务集聚。

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